〈房產〉7月營建業營業氣候測驗連二揚 攀3年半高點

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 7 月營建業營業氣候測驗點為 96.75 點，較 6 月上揚 6.38 點，不僅是連續第二個月上升，同時也創 2014 年 1 月以來新高。

台經院說明，國內大型商場開發計畫陸續動工，趕工效應更甚以往，使未來半年營造業景氣看法趨於樂觀，是拉抬本次營建業營業氣候測驗點的主因。

不過，不動產業因時序進入產業傳統淡季，加上買賣雙方價格認知差距未見縮小， 7 月國內六都建物買賣移轉件數月減 16.2%，買賣雙方均抱持以拖待變的心態，台經院建議下半年房市表現趨於謹慎。

另外，房仲業者指出，今年開始房市見解凍跡象，買賣移轉棟數比起去年逐漸回升，雖部分因素是新成屋交屋的帶動，但顯示自住型買方己開始行動，加上目前利率維持相對低點，對房市是正面鼓勵。

要留意的是，由於 7 月房市表現相對弱勢，代表房市雖有買氣但不穩定，是下半年的隱憂。

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