〈房產〉六都8月房市交易年增近14% 新北量最大

全台六大都會區今 (1) 日公布 8 月建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市 4278 戶，最少的是台南市 1884 戶。統計六大會區 8 月房市移轉數月增 4.2%，年增 13.9%，前八月移轉棟數年成長 15.5%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，8 月仍處暑假期間，房市處於傳統淡季氛圍，不過，以六大都會區交易量來看，仍比 7 月小幅成長 4.2%，甚至比去年同期明顯增長 13.9%；從前八月六大都會區交易量來看，預期今年下半年的房市能夠持續復甦。

謝志傑表示，8 月北市交易量為 2129 戶，是今年單月次高，主要交易熱區為中山區、內湖區與文山區，交易量都超過 240 戶。

新北市部分，交易量為 4278 戶，比 7 月微幅增加 1.3%，與今年前八月平均單月交易量相當。大台北地區在市場釋出房價讓利的影響下，吸引想買進北市的自住或置產客群，若有房產物件低於區域行情，或有明顯低於社區均價的待售個案，買方購屋意願仍相當高。

台中市 8 月交易量月成長 8.8%，觀察各區交易量變化，主因為南區較上月增長 58%，太平區與豐原區較上月增長一倍，帶動 8 月台中交易量能。

台南市部分，則月增 22.6%，觀察明顯交易熱區，為南區與安平區，分別較 7 月增長 73% 與 42%，兩區鄰近台南市中心，平均房價相對實惠，加上有重劃區新屋市場的挹注，增加區域自住換屋的機會，促進 8 月台南房市交易達 1884 戶，成為今年各月單月新高。