〈調薪成風潮〉雙北市最受公務員青睞置產的地點在這...

公職人員調薪 3% 後，市場關注能否進一步帶動房市買盤。永慶房產集團根據內部成交資料，分析雙北市近一年公職人員交易熱門區域，新北市新店區是最吸引公職人員進駐的地方，文山區仍是台北市中，最受公職人員青睞的區域。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，近一年公職人員大多偏好住宅 1000-2000 萬元的產品，熱門區域則較青睞新北市以及北市郊區，而若是要買進台北市，多以低公設、相對實惠的公寓型產品為主。

根據永慶內部資料統計，近一年公職人員最愛購屋區域首選新店區，約有 10.5% 的公職人員購買該區。謝志傑表示，新店區開發早，生活機能成熟，寶橋路上有各大產業進駐，使商業發展更加活絡，加上近期有新店行政園區計畫、裕隆城、十四張重劃區及環狀線捷運等重大建設，為房市增添許多利多話題，因此吸引不少公職人員進駐置產，其中購置公寓占比約 18%，電梯住宅約占 82%，熱門總價帶落在 1000-2000 萬元之間。

排名第二的中和區則有逾一成公職人員青睞，其中，選擇公寓的比例約 16%，選擇住宅大樓的比例約 84%。謝志傑指出，中和區區域發展成熟，大型購物中心林立，捷運、聯外道路交通便捷，購屋熱門總價帶落在 1000-2000 萬元之間，除了永安商圈的 4 號公園附近，由於居住品質優良、生活機能便利吸引不少購屋者外，捷運景安站周邊也受到不少公職人員的關注。

統計雙北市公職人員購屋熱門捷運站點，由景安站拔得頭籌，尤其環狀線第一階段離完工日程將近，未來與景安站共構之後，可為當地交通再上一個台階。

名列三位的則是台北市文山區，雙北市中有近一成的公職人員選擇入住該區。謝志傑分析，文山區人文薈萃，文教氣息濃厚，吸引不少公教人員進駐，同樣總價 1000-2000 萬元可以買進北市門牌，且鄰近北市中心大安區及信義區，因此也增加民眾來此置產的意願。

另外台北市當中，大安區也入列公職人員最愛入住區域的前五名，其中購置公寓的比例約 53%，選擇電梯住宅的約 47%。謝志傑指出，大安區有北市最大森林公園坐落，區內不少知名學府、特色商圈聚落，商辦大樓遍布，生活機能十分完整，加上仁愛路及敦化南路的林蔭大道貫穿此區，更為當地居住環境增添舒適清幽的氣息，公職人員來此購置房產的熱門總價帶落在 2000-3000 萬元間，並且有半數以上選購公寓型產品，顯示除了挑選精華地段之外，低公設比及實惠的價格也是公職人員考量的因素。