澳洲建材業經營壓力大 雪墨房價難回巔峰 東部房市依舊穩健

澳大利亞最大的製磚企業總經理抱怨說，過去十年間澳大利亞的政客們把這個國家治理得不成樣子，如果一家公司的經營狀況也糟糕至此的話，那麼整個董事會都應該辭職。

週二，製磚企業 Brickworks 總經理 Lindsay Partridge 怒不可遏地表示，在未來 15 個月，自己的製磚工廠將面臨 40% 的能源價格上漲，天然氣和電力費用額外增加了 2000 萬澳元。他說，如果有人把公司管理得像這個國家一樣差，那董事會就應該引咎辭職。

Brickworks 旗下經營著 Austral Bricks、Bristile Roofing 和 Austral Masonry。如今東部沿海對該公司的建材有著強烈需求，然而澳大利亞西部低迷的經濟卻給公司經營帶來了巨大衝擊，已經有四家工廠永久關閉。

由於市場的強烈需求，同時也為了緩解能源成本上升帶來的壓力，Brickworks 在過去一年將磚價平均上漲了 6.5%。截至 2017 年 7 月 31 日，公司今年建材生意收入達到創紀錄的 7.63 億澳元，但稅前利潤則下降了 13.7%，僅有 6500 萬澳元。

Brickworks 公司截至 2017 年 7 月 31 日，12 個月內的總收入提高了 12.1%，達到 8.418 億澳元，一次性稅收之前的稅後淨利潤提高 33.6%，達到 1.964 億澳元。該公司將期末股息由每股 2 美分提高到了完全免稅的 34 美分，將在 11 月 29 日發放。

雖然澳洲公寓市場已見疲軟，但東部各州的獨棟房屋市場在至少兩年內將會保持穩健。他說：“我們通常還能再有兩三年的時間進行全力經營。” 大量退休人員會利用房地產價格上漲的好時機，在那些比較講究生活方式的地區建造新房產。