雄安新區企業進駐 房價也跟著起漲

河北雄安新區管委會昨 (28) 日發布消息表示，依照嚴控入區產業原則，經過審核，得以在雄安新區設立的首批企業有 48 家，包括阿里巴巴 (BABA-US)、騰訊 (0700-HK)、百度 (BIDU-US)、京東金融、360 奇虎、深圳光啟、國開投、中國電信 (0728-HK)、中國人保 (1339-HK) 等。據悉，雄安新區的產業，將以高端、高新企業為主流。

這批企業皆為高端、高新企業，前沿信息技術類有 14 家、現代金融服務業企業有 15 家、高端技術研究院 7 家 (包括太赫茲等未來技術研究院 3 家、軍民融合研究中心 1 家)、綠色生態企業 5 家、其他高端服務企業 7 家。48 家企業中，中央企業 19 家、民營企業 21 家，來自北京的企業 24 家，來自深圳的企業 13 家。

中國證券報今 (29) 日報導，根據天眼查顯示，有多家企業近期在雄安新區註冊設立，像是河北雄安新區騰訊計算機有限公司，於 2017 年 9 月 28 日註冊，註冊資本為 2000 萬人民幣。深圳市騰訊計算機系統有限公司出資 90%，自然人沈丹佔比 10%，沈丹為該公司的法人代表、總經理。

中國聯通則於 9 月 27 日在雄安新區成立分公司，由達實智能 100% 控股的雄安達實智慧科技有限公司於 2017 年 9 月 25 日註冊，註冊資本額達 5 億元人民幣。

而也因為企業紛紛入駐，據新京報今 (29) 日引述雄安發布此前數據，今年 4 月以來，雄縣、安新縣 759 家新出租的房屋中，商業類房屋租金上漲平均在 10% 至 20%，住宅類房屋租金漲幅在 20% 至 30%。

以騰訊子公司入駐的河北省保定市容城縣為例，該地是雄安新區管委會所在地，4 月 1 日後房租同比普遍提高了 2 至 4 倍，其中商業類房屋租賃價格上漲 2 至 3 倍，住宅類房屋租賃價格上漲 2 至 4 倍。