樓價高企！ 香港發展局：籲市民小心應對市場變化

差估處最新數據顯示本港樓價再創新高，發展局局長黃偉綸指不會對樓價未來走勢作評論，但提醒市民現時樓價高企，面對未來息口調升等風險需要小心應對。他又指，政府會對美國縮表及息口上升等市場變化作出適當部署，包括增加土地供應，政府亦不排除作出適當需求管理應對措施。

此外，近年市場湧現迷你戶，黃偉綸指注意到市場對細面積單位有需求，但若政府將單位面積下限調高，樓價會趨升，影響市民購買力。

黃偉綸表示，政府在今年10月至12月將推出4幅地皮，包括3幅位於觀塘、上水和九龍塘的住宅用地，合共提供1090個住宅單位，以及一幅位於荃灣的工業用地，樓面面積18700平方米，可以用作現代工業用途，包括設計、影音錄製及媒體製作等用途。

黃偉綸說，今個財政年度首兩季推出的土地可建單位達到18260個，超過全年目標的18000個單位，但政府不會沾沾自喜，因為單位供應的主要來源是來自發展商，季度與季度之間的差距可以很大，政府未來兩個季度會持續推地，確保供應。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)