灣仔北會展業發展 萊坊估計要8-10年後才可成事

特首林鄭月娥於今天發表上任後首份《施政報告》，房屋及土地規劃政策成為焦點，報告有提及灣仔北會展業發展。

對於政府就灣仔現有會展中心一帶增建會展場地連酒店及甲級辦公大樓上蓋，萊坊估計要8-10年後才可成事。灣仔運動場重置估計在啟德體育城完成才可進行，加上三幢政府大樓搬遷需時，未必在今屆政府任期內能達成。
 
林浩文指灣仔北新建商業樓面配合港鐵灣仔北線，估計未來灣仔北寫字樓價會再上升10-15%。而三幢政府大樓搬遷將約可釋放約2百萬平方呎的商業及會展樓面。
 
萊坊香港區商業部高級董事林護祥認為，灣仔北發展對寫字樓市場長遠發展屬健康。現時灣仔北甲級寫字樓市場供應緊絀，加上樓齡偏高，新供應配合中環灣仔繞道發展將帶動需求。長遠而言，區內新甲級供應對有意搬離中環甲級寫字樓租戶有一定的吸引力，有助帶動未來租金上升。
 

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