澳洲房市限貸令有放寬跡象？

澳洲金管局 (APRA) 表示，在澳洲家庭債務水平穩定和借貸標準改善之前，其對銀行實施的貸款限制將保持不變，但金管局主席 Byres 略有鬆口，表示限貸措施是「暫時性」政策。

Byres 於 23 日向互助銀行代表們發表談話時說，限制投資者和只付息貸款成長的宏觀審慎措施「服務於一個有用的目的」，但往往是「暫時性」政策。這可能暗示金管局有開始降低干預的意願。

Byres 在 23 日並表示，目前對於銀行的貸款限制不會改變，即時銀行對此有所不滿，但取消這些政策的條件，是金管局「需要放心地看到行業的適用性標準充分改善，而且至關重要的是，能夠保持下去。」

在利率上升的預期下，澳洲當局仍然希望看到債務與收入水平被適當地控制。

今年 4 月 APRA 加強對貸款的限制，導致只付息貸款佔所有新發放貸款的比例從約 35% 下滑至約 15%。這些措施旨在減輕威脅貸款機構和借款人的金融穩定風險。