〈房產〉一帶一路沿線國投資 中東商會推薦阿聯酋科威特 避開沙特

中東商會主席梅智傑表示，在「一帶一路」沿線涉及的中東國家之中，以阿聯酋 (阿拉伯聯合大公國) 最適合投資，營商環境較為理想，其次是科威特，沙烏地阿拉伯則不建議投資。當中，杜拜的租務市場蓬勃，當地住宅項目的租金回報率不俗，保證可達 8% 至 12%。

《星島日報》導，梅智傑指出，杜拜作為中東物質比較豐富的地區，周邊國家的人周末都會飛抵當地消費、購物，令租樓市場非常暢旺，而當地的租約一般簽 1 至 2 年，須一次性繳納一年租金，分 2 張支票，若發生支票彈票則屬刑事責任，不用擔心收不到租金。租樓所涉及的中介佣金 5% 由租客承擔，故淨租金回報率可達 8% 至 12%。

據梅智傑介紹，在阿聯酋投資的中國人並不多，主要因為他們對當地的文化、營商環境不了解，其實當地處處都是商機，但目前中國商人在當地做生意的最大挑戰是過程需時很長，因為雙方的文化商業行為完全不同，故需要通過專業的諮詢或商務機構去溝通，而中東商會希望能成為當中的橋梁，幫助商會的 1100 個會員打開做生意的大門。

此外，梅智傑透露，明年 1 月將在港舉行中東投資峰會，屆時阿聯酋政府官員將介紹能源、地產、基建項目給投資者，涉資 10 億美元。明年來港推介的杜拜兩個服務式公寓地產項目，總計 610 伙，入場門檻 100 萬港元起，當地對外國人買樓無限購令，亦沒有增值稅。