慘烈競爭中突圍而出 中國建築(03311-HK)取得更高回報率

內地建築市場競爭激烈，情況被業界人士以「慘烈」來形容，純利率低至2%左右。中國建築推出了一條龍服務，借此突圍而出，並提升回報率。

中國建築(03311-HK)旗下中建國際投資（四川）董事長趙凱，於11月15日在成都天府新區南區產業園，向前來考察的媒體介紹，集團於該園區的建築項目，為當地政府提供了一條龍服務，包括了融資、勘探、設計、施工、維修保養，大大提高項目的效率，為政府節省時間，更早改善招商引資環境；例如道路建設，一年便可完工。由於集團參與了投資建設，不會如傳統招標項目將建築部分的標價壓低，此項目內部回報率達15%，集團與政府各有所得。園區已吸引了格力旗下的銀龍新能源汽車廠進駐園區，涉及投資金額約150億元人民幣。

該產業園區於2014年獲國務院升格為國家級，中國建築於2017年初投資了其中一片區的九通一平項目，投資金額17.65億元人民幣，完工後將交付當地政府並收取款項，付款期分5年交付。

媒體11月16日也實地考察了集團位於四川資陽市安置房項目，趙凱介紹，該項目是市政府安置受拆遷影響的市民，涉及5000戶，為他們免費提供新的居所，單位市價約3、40萬元。集團先投資13.1億元人民幣於2年內興建，建築面積47萬平米，落成之後2年市政府將付款，內部回報率在15%以上。

集團選點資陽市，也看中了成都第二機場天府國際機場，就是落戶資陽市，設計年均處理量達8000萬人次；有了安置房的良好合作經驗，集團與資陽市政府仍在探討其他合作項目。集團正利用政策紅利，提前部署發展地區。他又指出，部份地區政府，引進外資仍是政績考核的項目之一，中國建築國際作為外資，亦受一定程度歡迎。

中建國際投資是集團於內地業務的平台，至今累計投資額達3000億元人民幣，覆蓋20個省25個城市。

文：周燕芬

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