華新處分南京商辦，每股盈餘貢獻逾0.3元，最快明年首季完工認列

華新 (1605) 公告以人民幣 10.5 億元 (約新台幣 47.25 億元) 出售大陸南京華新城 AB 地塊 1 棟 4 號辦公大樓給中國人壽保險南京分公司，預計最快明年第一季底完工交屋並認列收益。根據市場推估，4 號建物獲利至少 10 億元，每股盈餘貢獻度逾 0.3 元。華新表示，先前已有一棟 3 號樓商辦以同樣價格賣給北京銀行南京分行，預計今年底或明年初交屋，屆時才能計算建築成本及獲利。AB 地塊 4 號辦公大樓最快明年第一季末完工交屋，將會是華新明年營收及獲利重要來源。

華新這幾年調整經營策略後，將大陸南京華新城商貿房產開發列為三大核心事業，案量超過百億元，將在今年底、明年初陸續認列，華新對未來幾季獲利狀況相當樂觀。

華新第三季認列大陸南京華新城 D 地塊興建第 1 期住宅建案獲利挹注，使得前三季 EPS 攀升至 1.51 元，賺贏去年的 1.33 元。預估年底前可認列大陸南京華新城 AB 地塊 3 號辦公大樓處分利益，今年華新 EPS 有機會挑戰 2 元以上。