〈房產〉全球最大主權基金首投亞洲房產 買下東京5幢商廈

挪威中央銀行昨 (7) 日宣佈，挪威主權財富基金首次投資亞洲房地產市場，斥資 8.875 億美元 (約 266 億元新台幣)，購入日本東京 5 幢商廈的 70% 業權。

基金房地產管理主管卡洛維表示，這次投資配合基金建立全球性優質資產組合的策略，未來會作出更多投資。

香港《文匯報》綜合外電消息，挪威主權財富基金是全球最大主權基金，資產值高達 1 兆美元 (約 30 兆元新台幣)，7 年前開始投資歐洲和北美房地產市場，現已成為全球最大房地產投資者之一，持有總值 250 億美元 (約 7506 億元新台幣) 的物業。

該基金前年開始在亞洲物色投資目標，昨日終拍板與日本東急不動產控股集團合作，購入東京著名購物區表參道 5 幢商廈，包括大型服裝零售商 Zara 和 H&M 等目前開設的商舖，挪威基金佔 70% 業權，餘下 30% 由東急購入。

卡洛維認為東京是全球最大的單一房地產市場，基金在當地擁有多個潛在投資夥伴，是基金未來的焦點城市之一。

他同時表示，基金在新加坡設有辦公室，但新加坡房產租金波動較大，因此暫時未有信心投資地樓市。