房產低迷 桃市107年不動產調降

受到不動產市場景氣低迷以及實施房地合一稅制等影響，桃園市近 2 年成交量減少，經過桃園市地價及標準地價委員會評定通過，107 年地價，桃園市平均公告土地現值降幅約 2.41%，公告地價平均降幅約 4%。（李明朝報導）

有關桃園市近 2 年整體不動產市場分析，地政局地價科科長林鼎鈞表示，從 105 年 9 月 2 號到今年 9 月 1 號，地價調整作業期間，桃園市買賣登記案件量約計 4 萬件，與前期相較減少約 12.6%，顯示民眾購屋態度轉趨保守，市場觀望氣氛濃厚；另外，桃市受到整體開發區新建案陸續完工，在供給量增加之影響下，成交價格及新建案開價均有向下修正趨勢。

107 年地價，桃園公告土地現值平均降幅約 2.41﹪，林鈞鼎科長說，各行政區公告土地現值平均調降幅度介於 1.57﹪至 3.67﹪間，其中以大溪區平均調降幅度最高，為 3.67%；平均降幅最低則為中壢區 1.57%。

至於桃園市公告地價平均降幅，林鼎鈞科長表示，若是扣除桃市新完成整體開發區地價調整，全市公告地價平均降幅約為 4.48﹪，各行政區調降幅度在 1.97﹪至 6.83﹪間，以復興區平均調降幅度最高，達 6.83%；最低為龜山區 1.97%。

地政局公布，桃園市 107 年公告土地現值最高宗地 (地王) 仍然是桃園區桃園段武陵小段 91-4 地號土地。