富邦人壽砸逾78億元 標到高雄凹子底土地 投報率近5%

富邦金控 (2881-TW) 子公司富邦人壽今 (7) 日以權利金新臺幣 78.078 億元，標得高雄市政府主辦的「捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案」，地上權存續期間為 70 年，該案預計興建商場、辦公等複合式商業大樓，部分自用，部分出租，預估全案投資報酬率近 5%。

據了解，本案僅富邦人壽一家投標，最後以溢價率僅 0.1% 的 78.078 億元得標。本土地為商 4 土地，建蔽率為 60%，容積率為 630%，面積約 1.16 萬坪，鄰近捷運凹子底站旁。

富邦表示，「捷運凹子底站地上權案」為北高雄難得一見形狀方整的大面積商業土地，土地面積約 1 萬 1636.02 坪，且所處的農 16 重劃區為北高雄最精華的商業及住宅區，基地緊臨捷運紅線凹子底站出口，預計明 (2019) 年又有環狀輕軌行經大順一路，大眾交通便利，為近期難得之優質不動產投資標的。