香港未來3、4年私樓潛在供應量 連續第二季減少

政府今日公布的「私人住宅一手市場供應」統計數字，仲量聯行物業估價部區域董事謝偉鴻表示，未來3至4年私樓潛在供應量減少3,000個至93,000個，連續第二季減少，顯著較去年第二季的98,000伙供應量高峰回落，相信短期內對樓價沒有影響，但長線供應量存在隱憂。政府於六月底推出新樓市措施後，雖然市場仍錄得破頂成交，但部分新盤開價已較保守，顯示發展商較看重賣樓數量，在貿易戰及加息下，下半年樓價升勢將不及上半年。

今年上半年的住宅動工量達14,600伙，相等於去年全年的86%，有機會回升至2016年錄得達2萬伙的水平，主要原因是2015及2016年政府出售的地皮大增。

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