春泉產業信託(01426-HK)購惠州華貿天地購物廣場

春泉產業信託(01426-HK)管理人春泉資產管理公布，春泉產業信託之特殊目的機構RHZ01  Limited，16.54億元(人民幣.下同)收購Blue Chrysalis Limited全部股權，將間接持有中國廣東省惠州市「華貿天地」購物廣場。

「華貿天地」購物廣場於2018年6月30日底止評估物業價值20.29億元折讓約18.5%，年度總物業收益率為9.4%，年度淨物業收益率為7.5%。收購之代價為物業價格減去於完成時現有境內融資和境內貸款項下尚未結付之款項，以及資產淨值的調整，代價將從境外融資提取1.1億元現金及發行代價基金單位的形式支付。

華貿天地位於惠州江北商務中心區，為惠州華貿中心(一個大型綜合發展設施，包括三棟甲級寫字樓、三棟住宅及一棟服務式公寓)內建於兩層地庫之上的五層高零售發展項目。目前，華貿天地是惠州第二大購物商場，總建築樓面面積14.49萬平方米及設有721個停車位。

此外，華貿天地自2012年起的出租率逾92%，於今年7月底，華貿天地的出租率為97.2%，