中金：中國城鎮存量房未過剩 20%家庭仍無房

中金公司發佈《數說中國存量住房》報告，中國城鎮範圍住房總量基本合理，但城區仍略有不足。目前中國城鎮家庭戶住房自有化率80%，若包含集體戶則為75%。在全部城鎮家庭戶中，20%的城鎮家庭沒有自有住房，65%的家庭僅有一套房，15%的家庭擁有兩套及以上的住房，戶均擁有3.2套。從住房實際使用情況來看，僅有一套房的家庭幾乎全部自住。20%的無房戶全部租房，其中一半單獨租住、一半為合租。另外，在過去十年中，由於城鎮化進程快於住房淨新增速度，家庭戶戶均擁有住房套數呈下降趨勢。

來源：證券時報