〈房產〉大選干擾自用買盤 11月五大銀行新承做房貸下滑

台灣央行今 (22) 日公布 11 月本國五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承作房貸為 442.36 億元，月減 18.38 億元，利率也微幅下滑 0.001 個百分點至 1.626%，央行說明，主要是因 11 月有九合一大選，使自用買盤遞延，不過，各大銀行仍積極爭取優質客戶。

據統計，六都 11 月移轉量為 1.85 萬棟、月減 2.8%、年減 1.8%。

房仲業者指出，九合一大選因台北市、台中市、高雄市因選戰激烈，11 月北市移轉棟數僅 2165 棟、月減 13% 是六都之中最多；台中市 3716 棟、月減 8.1%；高雄市 2,881 棟、月減 9.8%，而新北市、桃園市、台南市，交易量較上月小增 3.7-5.5%。

央行認為，11 月房市景氣與 10 月差異不大，還是要繼續觀察房市走向。

房仲業者推估，以前 11 月六都合計移轉量 19.4 萬棟來看，今年全年移轉量可望落在 28 萬棟上下，是近 3 年來新高。