美國11月新屋開工上升3.2%至年率125.6萬棟

美國商務部週二公布，美國 11 月新屋開工上升 3.2% 至年率 125.6 萬棟。

分析師預估 11 月新屋開工年率為 123 萬棟。

但 11 月新屋開工較去年同期則下降 3.6%。

11 月核發新屋開工許可上升 5% 至年率 132.8 萬棟。

11 月新屋開工與新屋開工許可均高於預期，為房屋市場的良好訊號。

但 11 月獨棟式新屋開工下降 4.6%，令人失望。大多獨棟式房屋係用於銷售，公寓式房屋則多用於出租。若建商較偏好獨棟式新屋，為對經濟與金融體系具有信心的訊號，

美國房屋市場目前處於中性水準，現在問題在於，新的一年，動能能否增加。10 月，建商持有的餘屋創逾七年高點，11 月新屋開工上升，讓人意外。