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新光金認列英國不動產投資資產減損18.2億元

財訊快報 2018-12-26 15:41


英國脫歐導致英鎊大幅貶值,新光金 (2888) 認列英國不動產的資產減損 18.2 億元,英國公投脫歐後,近期二年來英鎊貶值逾 2 成,加上當地不動產價值波動所致,一旦英鎊匯率回升,相關減損可望回沖。新光金旗下新壽係於 2015 年底,以 1.36 億英鎊 (約 66.6 億元台幣) 投資倫敦市城區「40 Gracechurch Street」大樓,基地面積約 560 坪,全棟面積 3,442 坪,當時預估報酬率 4% 以上。

新壽的倫敦不動產投資採取直接投資方式,有別國泰金 (2882)、富邦金(2881) 採取特殊目的公司 (SPV) 股權投資方式為主,受到英鎊貶值的拖累,主管機關要求認列不動產價值資產減損。

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