美國12月新屋開工大降11%至年率108萬棟 創逾二年低點

美國 12 月新屋開工大幅下降 11% 至年率 108 萬棟，創逾二年低點。但建商申請的新屋營建許可增加，顯示新屋開工可望很快反彈。

接受 MarketWatch 調查的分析師平均預估，12 月新屋開工為 123 萬棟。

12 月新屋營建許可則上升 0.3% 至年率 133 萬棟。

12 月公寓式新屋開工下降達 20%，獨棟式新屋開工下降 6.7%。

但 2018 年全年新屋開工仍上升至 125 萬棟，2017 年為 120 萬棟。

2018 年下半年，美國房屋市場減緩，主要係因抵押貸款利率上升及房價上漲。營建公司亦缺少技術工人。

由於去年底股市大跌，經濟衰退傳言於 12 月甚囂塵上，建商態度因而更加謹慎。

好消息是，抵押貸款利率近來下降至一年低點，股市亦反彈，經濟衰退傳言已見消退，今年稍後，新屋開工與銷售可望增加。