中工:公告本公司取得陶朱隱園4戶房屋及30個車位不動產。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

陶朱隱園建案66號15F、19F及68號15F、19F等4戶及車位B2F編號189~191

、225~227及B3F編號101~104、136~138及B4F編號9~19、54~59等30個之

土地及建物所有權。

2.事實發生日:108/4/3~108/4/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易數量：房屋4戶及30個車位。（3,959.27平方公尺，折合1,197.68坪。）

(2)每單位價格：3,571,935元/坪。

(3)交易總金額：4,278,035,485元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

亞太工商聯股份有限公司與本公司為營建業務合建關係。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用（新屋)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用（新屋)

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

亞太公司應於108年4月28日前完成土地建物所有權移轉登記。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式：授權董事長在核決權限內完成相關手續及支付費用，

並向董事會報告後續進行情形。

(2)價格決定之參考依據：專業估價機構估價資料及參考市場行情。委託不動

產估價師聯合事務所評估，依兩家不動產估價報告書記載之各戶評估總價分

別平均後之平均各戶評估總價作為價值之依據。

(3) 決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

麗業不動產估價師聯合事務所，全棟估價為NT$400.9166億元。

遠見不動產估價師事務所，全棟估價為NT$391.4453億元。

11.專業估價師姓名:

麗業不動產：羅一翬

遠見不動產：陳諶

12.專業估價師開業證書字號:

麗業不動產：(104）台內估字第000475號。

遠見不動產：(91)北市估字第000020號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無。

21.取得或處分之具體目的或用途:

亞太公司抵償合建案之墊款，取得後供出售使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第14條第3

項規定，得事後再提報最近期之董事會追認，擬追認後補行

公告董事會通過日期。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

待審計委員會承認後補行公告。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。