澳出租房供應不斷上漲 租金創歷史最低增速

由於新住宅及公寓建造和投資性房產庫存推漲供應，在截至11月的一年裡租金增速達到歷史最慢水平。

澳洲日報報導，CoreLogic RP Data的數據顯示，雪梨和墨爾本竭力維持租金增長，但布里斯本、珀斯和達爾文的下滑使得州府城市總體中位增速被限制在0.3%。

CoreLogic RP Data研究分析師Cameron Kusher說道，近期內投資者無法看到租金增速上揚。

Kusher說道，“未來幾個月租金增速將繼續變慢，下滑的移民增速削弱了租賃需求。”

“造成租金增速下降的因素包括，州府城市建造熱潮、人口增速放緩、低房貸利率以及最近投資者的活動水平強勁，為出租房增加了庫存。”

在截至11月的一年中，雪梨的周租要價上漲2%至595元。墨爾本增長2.1%至449元，錄得州府城市中的最大漲幅。其他城市的增速疲軟，阿德萊德的周租要價僅上漲0.2%，霍巴特和堪培拉分別增長0.3%和1.1%。達爾文遭遇最嚴重下跌，租金重挫13.5%，其次是珀斯（跌7.4%）和布里斯本（跌0.3%）。