力麒市場經營策略調整中 都更及危老改建重納考量

力麒建設 (5512-TW) 今年在大台北地區唯一的成屋推案即將公開，而公司方面也在調整市場經營策略，董事長郭淑珍今 (23) 日指出，除了自有土地的規劃建案外，也將投入都市更新及危老改建的經營。

力麒目前走危老條例有兩個個案正在洽談中，都位於北市敦化南路近仁愛路週邊區域，另外，在都更案的天母西路及中山北路六路的兩個個案都已進行 10 年以上，天母西路案已在興建中，中山北路六段個案有機會在 2020 年動工。

對於 2019 年全台房市走勢，郭淑珍表示，今年房市將是持平表現，目前大部分都是自住客，投資客比較少，房價走勢將會持穩。力麒產品無論是結構或是品質均佳良，產品抱持將本求利不會用賤價出售。

力麒今年入帳案源，包括總銷 39 億元的新莊中環路「家家富富」，此一個案已在去年 12 月拿到使用執照，屬於成屋銷售案，交屋即可入帳。此外，力麒御品仍有 10 戶，銷售金額估計 9 億元。

力麒建設今年開工個案是天母西路，總銷大 50 億元左右，銷售方式將看房市走勢決定。