美律:公告本公司董事會決議向關係人取得不動產(補充108年2月26日公告)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

建物：台中市潭子區工區段00407及00409-000建號共兩筆

2.事實發生日:108/2/26~108/2/26

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.交易面積：

土地面積：無。

建物面積：6,448.52平方公尺，折合1,950.68坪。

2.單價：

建物每坪新台幣參萬陸仟玖佰壹拾捌元整。

3.交易總金額：

新台幣柒仟貳百零壹萬陸仟捌佰元整。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：碧茂科技股份有限公司。

與公司之關係：本公司廖本林監察人同時擔任碧茂科技股份有限公司董事長。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象之原因：

交易標的附近無其他合適標的。

2.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：

(1)前次移轉之所有人與公司間相互之關係：無。

(2)前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：無。

3.前次移轉日期：95年11月24日及96年7月5日。

4.前次移轉金額：NT$29,068仟元。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

買賣總價款為【柒仟貳佰零壹萬陸仟捌佰元整】。

依買賣契約書簽訂後進行付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決策單位:

1.決策單位：董事會授權董事長依公司取得或處分

資產處理程序辦理。

2.交易金額為雙方合議，參考價格為華淵不動產估

價師聯合事務所所出具之不動產估價報告書。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.華淵不動產估價師聯合事務所。

2.評估價值為新台幣柒仟壹佰肆拾萬元整。

11.專業估價師姓名:

陳聯興。

12.專業估價師開業證書字號:

(九十二)台內估字第000105號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

因公司近年業績成長快速，需要相對足夠的生產廠房以因應客戶訂單

；另考量美中貿易衝突的可能性，擬向所有權人碧茂科技股份有限公

司購買位於臺中加工出口區的不動產。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國108年02月26日。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國108年02月26日。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司透過子公司衡欣醫療器材股份有限公司購買不動產。