醫院當房東分租樓層從事非醫療行為 要繳營業稅

醫療診所或療養院將名下不動產出租賺租金，由於非醫療勞務行為，依規定必須繳納所得稅，中部某家中型醫院日前遭檢舉，將名下不動產出租但未依規定報稅，逃漏稅達 190 萬餘元，遭中區國稅局要求補徵並處以百萬罰緩。

中區國稅局官員表示，醫療診所提供醫療、病房住宿與膳食等取得收入，根據加值型與非加值型營業稅規定，可免徵營業稅，但如果將名下不動產出租因屬非醫療行為，依法須申報所得稅。

根據中區國稅局調查，該醫院位於中部某家中型醫院，在 2012 年 7 月到去年 4 月期間將該醫院部分樓層分租給某護理之家，每月收取 55 萬房租外，還另外收取資源使用與經營權利金共 10 萬元。

中區國稅局官員說，該醫院將樓層分租他人使用賺取租金，但未依規定開收據憑證遭人檢舉。

中區國稅局官員強調，將樓層分租非屬醫療行為，不符免繳營業稅規定，認定該醫院銷售應稅勞務卻未依規定登記稅籍，漏報銷售額共計 3800 萬餘元，逃漏營業稅 190 萬元，除要求該醫院補徵營業稅外，並依法裁處 100 萬罰緩。