〈房產〉大基地建案盛行 興富發、皇普搶進台中市場

看好台中躋身為全台第 2 大都、又有人口紅利加持，今年建商積極在台中市推出的大基地住宅開發案，除興富發 (2542-TW) 的「夢幻誠」基地面積 7656 坪外，皇普建設 (2538-TW) 在台中市北區推案 3414 坪基地建案「皇普莊園」，也將在本周登場。

皇普建設在台市推大型建案，是首度進軍台中市房產代表作；「皇普莊園」基地位於北區原「光華高工」校地，佔地面積 3414 坪，產品規劃 25-46 坪、總戶數 936 戶，總銷上看百億元，是今年北區最大的預售案，預計 10 月 26 日開工動土。

興富發與皇普建設在台中市的兩大基地建案，總銷金額上看百億元，7 月已搶先台中高鐵特區推出「夢幻誠」量體規模最大，總銷 150 億元，規劃戶數達 1674 戶，4 月開始潛銷並在 7 月公開後，銷售戶數已跨越 1000 戶大關，全案已開工，預計在 2022 年完工。

皇普莊園也是皇普建設今年下半年推案重點，並規劃高雄市建案已將推出；皇普今年並沒有建案完工入帳，但明年會有則有台南及楊梅建案交屋入帳。