房市旺季到 房仲業永慶10月交易量月增1成 年成長22%

美中貿易戰似有緩解跡象，永慶房產集團統計其全台門市 10 月交易量，較 9 月增加 10%，較去年同期成長 22%，顯示進入年底購屋旺季，民眾期待趕在農曆年前入住，剛性需求買盤出籠，加上近期房價平穩，買賣雙方價格認知差距縮小，置產、投資需求近期也有活躍跡象。

根據此統計顯示，永慶全台門市 10 月交易量與去年 10 月相比，北市交易量增加 18%，新北市增加 20%，桃園成長 21%，新竹縣市增加 22%，台中成長 24%，台南與高雄則分別增加 21% 與 26%，顯示今年房市表現優於去年，房市交易增溫。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出，近期台股萬點行情熱度不減，購買耐久財信心連 2 個月超過 100，達到樂觀水準，而時序進入年底購屋旺季，民眾期待趕在農曆年前入住，剛性需求買盤出籠。

謝志傑分析，觀察 10 月看屋量與 9 月相比約增加一成左右，民眾看屋意願高，出價意願也有一成左右的提升，顯示只要價格認知能拉近，成交機會就增加，加上年底購屋旺季加持，房市交易還有機會擴量成長。