房價合理又有撐  北市中山區豪宅案熱賣   

近來不少指標建商在台北市採取都更、合建方式重塑地標型住宅，受到不少名人、企業主青睞；其中中山區八德路、建國南路周邊更吸引長虹、華固、忠泰、宏普等指標型建商進入整合，近年來當地行情從 9 字頭，穩定上漲至每坪 110 萬至 130 萬元左右，近來更傳出宏普新案「宏普頤和」開案即熱銷 8 成，房市熱可見一斑。

包括「明日博」、「忠泰玉光」有鈕承澤、田馥甄入住的明星光環，日前公開的宏普建設新案「宏普頤和」也傳出將完銷訊息，地段佳、小環境私密性高以及建設公司品牌性好，近來都有不錯的銷售成績。

「宏普頤和」規劃主力坪數 88 至 175 坪，每坪開價 130 萬元、成交 110 萬至 115 萬元，潛銷 1 個半月熱銷達 8 成，宏普建設副總經理游武龍表示，全案超過一半均為中山區企業主。

全案基地面積 509 坪，緊鄰進安公園與美麗信酒店，屬於 4 面鄰路，在台北市中心屬於稀有的地段條件；游武龍分析，台北市核心超過 500 坪素地開發不易，全案除了擁有公園第一排景觀外，對面中山女高南側都更計畫無限延伸的視野，小環境條件十分符合自用、置產客購屋條件。「對於公園綠地率只有 5% 左右的台北市，尤其是中山、大安區跨界交會的市中心正核心來說，精華區域土地價格持續上揚，原物料價格通貨膨脹攀升，是台商資金回流最佳置產標的。」