高雄火車站區都更案 日勝生旗下泰誠營造獲最優申請人

上市建商日勝生 (2547 TW) 全資子公司泰誠發展營造公司，參與交通部台灣鐵路管理局公開評選「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者，獲選為最優申請人，這是日勝生首度跨入高雄土地開發市場。

日勝生主管指出，日勝生在高雄市另有規劃旗山投資興建樂齡宅，目前也已進入細部規劃階段。

日勝生指出，「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案緊鄰台鐵高雄車站，面積約 2.7744 公頃 (約 8392.56 坪)，屬第二種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局之公有土地，建蔽率 50%、容積率 300%，距離火車站與民族通勤站僅 500 公尺，北側緊鄰地下化綠道及 71 期重劃區。

依據高雄市政府及官方規劃，71 期重劃區以高雄車站站體為核心，鐵路地下化後，高雄車站站體未來發展定位為「高雄之心」，本案周邊並有後驛、建國、長明、高醫大等商圈，具有開發效益。

日勝生集團已完成多項重大公共工程之投資建設與營運，其中泰誠發展營造多有參與，包括台北轉運站 BOT 案、桃園污水下水道系統 BOT 案、多個捷運聯合開發案、地上權案、青年社會住宅案等。

日勝生表示，初步將以京站之軌道經濟與首都東西軸線翻轉的經驗，規劃包含一棟商場及住宅結合等複合式多功能社區，配合交通部及高雄市政府都市計畫，使高雄舊城區能機能轉型與南北軸線翻轉再生，預期本案將成高雄車站周邊現代化城市景觀地標之一。

日勝生今年第 3 季稅後純益 4.91 億元，較第 2 季轉盈，累計前 3 季稅後純益 3.4 億元，年減 90.67%，每股純益 0.37 元。