〈房產〉信義房屋門市12月交易微熱 交易量年增17%

信義房屋 (9940-TW) 統計內部 12 月門市前 29 天成交資料顯示，12 月反應年前房市旺季買氣，交易量年增 17%，較 11 月大致持平，即使總統大選已開跑，但自用不受影響穩健回流，其中首購買氣最強勁，今年整體房市反映自用買氣持續回流。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12 月仍延續今年以來買氣比去年好的市況，12 月交易量年增率超過 1 成，以產品來看，12 月買氣最穩定的還是首購型產品，購屋急迫性相對較低的換屋族買氣則持平，整體房市維持溫和復甦。

統計資料顯示，信義房屋北台灣門市交易量較去年同期明顯量增，包括台北市 12 月交易量年增約 17%，自用型產品交易表現較佳，其中總價 1500-2000 萬元的產品，交易量顯著增加，新北市 12 月交易量年增 25%，包括總價 700-1000 萬元的首購產品，與總價 1000-1500 萬元條件較好的首購與換屋型產品，都是 12 月交易表現較好的產品。

中南部地區台中市買氣依舊強勁，交易量年增逾 3 成，且月增 6%，房價水準在六都最平價的台南市，交易量持續成長，分別年增 16%，但較上月減少約 5%，高雄市 12 月旺季效應則不顯著，月衰退 8%，年減約 1 成。

曾敬德表示，房市今年對選舉特別無感，買氣優於去年，緊接著就要接近農曆春節，市場買氣也將逐漸轉淡，農曆年後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。

至於其他房仲業統計資料顯示，住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店 12 月成交業績，全台與 11 月相比增加 5%，較去年同月成長 27.9%。

永慶房屋統計內部 12 月門市交易量顯示，在交易旺季的 12 月交易量表現，優於上月且月增 4%，年增 19%，全台房市以紅盤封關，12 月交易量並以台南的年長 36% 最高。