2019年12月房市旺季微熱  交易量年增17%

信義房屋統計內部 2019 年 12 月門市前 29 天的成交資料顯示，結果反應年前的房市旺季買氣，交易量分別年增 17%，但較 11 月大致持平，即使總統大選已經開跑，但自用不受影響穩健回流，其中又以首購買氣最為強勁，今年整體房市反映自用買氣持續回流。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12 月仍延續今年以來買氣比去年好的市況，12 月的交易量的年增率仍超過 1 成以上，若以產品來看，12 月買氣最穩定的還是偏向首購型產品，購屋急迫性相對較低的換屋族，則是買氣持平，整體房市仍維持溫和復甦。

統計資料顯示，北台灣交易量較去年同期明顯量增，包括台北市 12 月交易量年增約 17%，北市 12 月自用型產品交易表現較佳，包括總價 1500~2000 萬元的產品，交易量增加相對顯著，新北市 12 月交易量年增 25%，包括總價 700~1000 萬元的首購產品，與總價 1000~1500 萬元條件較好的首購與換屋型產品，都是 12 月交易表現較好的產品。

中南部地區則是台中市買氣依舊強勁，交易量年增逾 3 成且月小增 6%，房價水準在六都最平價的台南市，交易量持續增長，分別年增 16%，但較上月減少約 5%，高雄市 12 月旺季效應則並不顯著，因而月衰退 8%，且年減約 1 成。

曾敬德表示，房市今年對於選舉特別無感，仍維持買氣優於去年的表現，緊接著就要接近農曆春節，市場買氣也會逐漸轉淡，農曆年過後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。