〈房產〉神秘買家豪擲7.7億元 買下西華富邦豪宅頂樓二戶

根據內政部實價登錄最新資料揭露，位於中山區的「西華富邦」去年 10 月成交二戶 42 樓頂樓戶，總價約 7.7 億元，每坪單價 264 萬元，神秘買家是透過博信國際投資出手，此外，西華富邦去年 12 月還成交 7 樓戶，由王姓自然人以現金買下。

西華富邦位於大直植福路，樓高 42 層，中高樓層擁有基隆河景觀，高價樓層價差逾一倍，其中，2015 年 39 樓戶創下每坪 292 萬元高價，這次 42 樓頂樓戶交易平均單價為每坪 264 萬元，並未打破該社區紀錄，推測可能因買方一次購置二戶，加上房市緩步復甦，買方出價略偏保守。

根據實價資料揭露，天母指標豪宅「華固天鑄」出現神秘買家二度出手，去年 11 月成交 31 樓戶，總價約 3 億元、每坪近 164 萬元，且該買家已持有同社區 32 樓戶，於前年 4 月以總價 3.55 億元、每坪近 192 萬元購入，二戶共豪擲逾 6.5 億元。

華固天鑄位於台北市士林區，樓高 38 層，過去媒體曾揭露知名藝人彭于晏購買 16 樓引發話題，2016 年該社區 37 樓拆算車位每坪高達 207.4 萬元，不過，近年在房市反轉下，已離 200 萬俱樂部越來越遠，最新一筆為去年 11 月 31 樓戶交易，總價 3 億 168 萬元，每坪 163.9 萬元，為近 1 年來新高價。

另外，信義區「琢白」12 樓於去年 10 月成交，總價為 3.2 億元、每坪 223.9 萬元，買家為楊姓及亥姓自然人共同持有。