5月房貸利率續創低 消費性貸款暴增逾200億元反映勞工紓困撥款

台灣央行今 (23) 日公布 5 月五大銀行新承做購屋貸款為 442.77 億元，月減逾 50 億元，創 3 個月來低點，房貸利率則是續減 0.032 個百分點至 1.349%，續創新低，反映央行降息以及疫情對房市的衝擊顯現；比較特別的是，由於勞動部受理勞工紓困貸款，導致消費性貸款較上月暴增 215.21 億元至 328.93 億元，創單月新高紀錄，而消費性貸款利率 1.889%，月減 0.043 個百分點，則創下新低。

央行指出，5 月疫情對房市的影響慢慢浮現，加上部分銀行新承做整批分戶貸款金額較小，導致購屋貸款較上月減少 50.48 億元至 442.77 億元；不過，由於央行降息使銀行調降房貸利率，再加上銀行推優惠房貸專案，房貸利率續創歷史新低。

央行進一步說明，5 月房貸放款是反映之前房市的交易情況，隨著 5 月過後疫情明顯控制良好，若自住需求持穩，不排除未來交易可能會活絡一點。

另一方面，5 月較特別的還有消費性貸款的變化，由於勞動部受理較多勞工紓困貸款，且第一年免利息，導致消費性貸款大增至 328.93 億元，月增 215.21 億元，並使消費性貸款利率月減 0.043 個百分點至 1.889%。

據勞動部統計，勞工紓困貸款 10 萬元方案已有 86.52 萬件已撥款。

而六都 5 月建物買賣移轉棟數共 1 萬 7210 戶，年減 21.7%，其中，台北市為 2118 棟，月減 8%、年減 23%，新北市 4179 棟，月減 9%、年減 25%，桃園市 3183 棟，月減 4%、年減 13%，台中市 3021 棟，月增 0.5%、年減 27%，台南市 1676 棟，月減 1%、年減 24%，高雄市 3033 棟，月增 13%、年減 16%。