房市熱度不減 房貸、建築放款壞帳率雙降

金管會日前表態「打炒房、不打房」，且多次表示目前不動產放款品質尚屬穩健，金管會今 (26) 日公布最新不動產放款逾放比率，到 9 月底止，房貸逾放比率、建築貸款逾放比均低於去年同期。金管會說明，因為房市交易攀升，讓不動產放款金額增加，因此逾放比降低。

據金管會統計，銀行辦理「住宅建築及企業建築」放款比率 10 月平均為 26.82%，較 9 月 26.83% 下降，且 10 月份已無銀行在 29% 以上，而落在 28-29% 的銀行則比 9 月多一家達 11 家。

而不動產放款品質部分，截至 9 月底止，購置住宅貸款逾放金額 109 億元，逾放比 0.14%，與去年同期的 142 億元、0.2% 相比，明顯下降。建築貸款逾放金額則為 30 億元、逾放比 0.11%，也比去年同期的 32.37 億元、0.14% 下降。