長亨：公告本公司向關係人取得不動產

第三十四條　第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：高雄市岡山區岡工段429-1地號

建物：高雄市岡山區岡工段76建號(本工一路43號)

2.事實發生日:104/12/17~104/12/17

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：面積4.716.34平方公尺(1,426,69坪)

每單位交易價格及交易總金額：交易總額為80,640仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

實質關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象原因：因應新產品訂單專製工廠規劃需求，擬將購買頂

高股份有限公司之本洲廠土地及廠房，故擬向關係人購買上述不動產。

2.前次移轉之所有人：不適用

3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

4.前次移轉日期：不適用

5.前次移轉價格：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

尚未簽訂買賣合約，未來將依不動產買賣合約支付

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.本次交易之決定方式：雙方議價

2.價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料

3.決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

群益不動產估價師聯合事務所，估價金額為80,640,000元

11.專業估價師姓名:

群益不動產估價師聯合事務所：李泰利

12.專業估價師開業證書字號:

李泰利：(96)高市估字第000053號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

因應新產品訂單專製工廠規劃需求。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國104年12月17日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國104年12月17日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:71,750,116元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:80,640,000元

26.其他敘明事項:

無