00714第三季配息率7% 連續2次高息原因揭密

10 月高股息 ETF 除息旺季到，群益投信今 (1) 日公告，群益道瓊美國地產 ETF(00714-TW) 第三季配息金額為 0.376 元，預估年化配息率衝高到 7%，群益投信也揭露得以連續兩次配出高息的原因。

00714 上一季年化配息率 6%，這次除息日訂為 10 月 19 日，連續兩次高配息率備受矚目，群益道瓊美國地產 ETF 基金經理人李鈺涵表示，主要是因為今年以來近期美國景氣與獲利成長，象徵美國整體經濟呈現復甦型態，利率處於低點吸引投資人置產，帶動美國房市明顯轉熱，美股 REITs 資本利得也連帶水漲船高。

李鈺涵表示，道瓊美國地產指數總報酬截至 9/30，漲幅為 21.30%，優於 S&P500 指數漲幅 15.92%，因此 00714 得以在本季再度提供給投資人優於過去的配息，配息來源除了美股 REITs 既有配息外，還包含了部分獲利了結的資本利得。

00714 成分股皆為美國地產股，美國 REITs 發展模式跟中國不同，且美國整體經濟層面好。未來生活科技化，雲端商機、在家工作、物聯網為近一年趨勢話題，特殊型的 REITs 與科技業還是有比較高度相關，通訊電塔、資料中心、物流中心、塔台等特殊型 REITs，技術會不斷精進，需求也會不斷提升， 00714 的成分股有將近 40% 投資於特殊型的 REITs。

前三大成分股分別為：美國電塔公司、普洛斯公司、皇冠城堡，皆為美國最大的通訊、物流中心公司。在當前全球網路通訊蓬勃發展、電商盛行下，特殊型 REITs 的受惠程度高，獲利成長快速之下，相關 REITs 的價格成長空間可期，預期未來通膨持續的環境之下，建議投資人可分批佈局，一次掌握 REITs 市場的租金收益及後市增值行情。