〈台經院景氣預測〉看房市將呈多空拉鋸 價量難快速拉升

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 12 月營建業氣候測驗點為 110.95 點，較上月上揚 1.88 點，呈現連 2 增，對於國內房市，台經院認為，後續將呈現多空拉鋸，價量再快速拉升的難度增加。

台經院指出，營造業受惠年底政府機關和民間企業對工程計畫陸續辦理結案驗收，工程款挹注增多，加上房建整地動工情況也增多，因此 12 月營造業者景氣呈現好轉態勢。

展望後市，儘管政府機關對計畫審議和設計監造將提出更多要求，使公部門新建工程投入延緩，但民間商辦廠辦等項目工程接單能見度高，未來半年營造業景氣持平視之。

不動產業方面，由於適逢年底購屋旺季、交屋潮挹注，加上購屋到過戶尚需一個月的時間，因而，12 月各部會調控房市政策全面升級的效應，尚未顯現於當月的交易數據上。

展望未來，台經院認為，國內房市景氣預料將呈多空拉鋸現象，呈高檔震盪機率高，也就是景氣暫無反轉向下的情況，但價量再快速拉升的難度增加。