潤泰新:代子公司潤泰建設(股)公司公告擬出售台北市大安區金華段二小段共3戶建物及地下車位3個予關係人事宜

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落台北市大安區金華段二小段A8戶9樓、A1戶8樓、A6戶10樓

共3戶建物及地下二層3個車位

2.事實發生日:111/5/13~111/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)張正邦：A8戶9樓

房地1戶及車位1個：房屋面積19.73坪。

交易金額新台幣(以下同)34,650仟元(含稅)(約1,756.21仟元/坪)；

車位1個：交易金額3,700仟元。(含稅)

(2)陳立群：A1戶8樓

房地1戶及車位1個：房屋面積28.61坪。

交易金額新台幣(以下同)50,090仟元(含稅)(約1,750.79仟元/坪)；

車位1個：交易金額3,800仟元。(含稅)

(3)張秀娟、蕭碩勳：A6戶10樓

房地1戶及車位1個：房屋面積26.99坪。

交易金額新台幣(以下同)49,100仟元(含稅)(約1,819.19仟元/坪)；

車位1個：交易金額3,800仟元。(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易對象：張正邦

與公司之關係：其他關係人

(2)交易對象：陳立群

與公司之關係：其他關係人

(3)交易對象：張秀娟、蕭碩勳

與公司之關係：其他關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

交易條件與非關係人相當，處分後可增加營業收入

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

(1)張正邦:預計處分毛利約新台幣10,466仟元。

(2)陳立群:預計處分毛利約新台幣14,707仟元。

(3)張秀娟、蕭碩勳:預計處分毛利約新台幣14,437仟元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依據付款明細表支付

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：參考市價並經雙方議價

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

交易條件與非關係人相當，處分後可增加營業收入

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年05月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年05月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無