香港內房股大漲 消息稱碧桂園、龍湖、美的置業本周將發行人民幣債券

據《REDD》引述消息稱，碧桂園 (02007-HK)、龍湖 (00960-HK)、美的置業 (03990-HK) 共三家民營房企獲監管機構選定為示範房企，將在本周陸續發行人民幣債券。今日午後開盤，碧桂園漲一度漲 6%，之後漲幅減至近 4%，龍湖集團漲 2.6%，美的置業漲近 9%。

報導稱，碧桂園、龍湖、美的置業 3 家民營房企被監管機構選定為示範房企，將在本周陸續發行人民幣債券。為吸引投資人，創設機構將同時發行包括信用違約掉期（私募 CDS）或信用風險緩釋憑證（CRMW）在內的信用保護工具，以幫助民營地產商逐步恢復公開市場的融資功能。

對此，碧桂園、美的置業、龍湖 3 家房企均證實消息屬實。

此前，中國人民銀行、銀保監會於 15 日發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，其中提出，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減 20 個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

業內人士認為，調整房地產市場利率下限可以降低剛需和改善性住房的資金成本，從而激發購買需要。在多名業內人士看來，未來房地產政策或將進一步寬鬆。