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封控措施打擊買家信心 中國新屋房價連九降

鉅亨網編譯鍾詠翔 2022-06-16 12:13

中國 5 月新屋房價連續第九個月走下坡,顯示儘管政府急欲提振房市,但封控措施打擊買家信心,需求依然疲弱。

國家統計局周四(16 日)發布的數據顯示,不包括保障性住房,5 月 70 城新屋房價較前月下滑 0.17%,4 月為下跌 0.3%。

最新數據顯示,在就業危機惡化與經濟復甦動能疲弱的情況下,中國房市離景氣回升仍遠。今年來中國家庭已改為手握現金,為更艱難的日子做準備。

中國政府官員一直加緊努力,以遏止房市降溫,包括敦促銀行增加貸款核發、降低房貸成本、局部放寬所有權規定。

例如,武漢市政府在上月鬆綁買房規定,允許生育二或三名子女的家庭,可買第三套房子。

Yang Kewei 等中國房產信息集團研究員本周稍早在報告中說:「政府鬆綁措施是否生效還有待觀察,大多數開發商仍未看到銷售全面回升。」

路透最近的調查結果顯示,今年中國房市的困境可能會進一步惡化,房價持平,銷售與投資進一步下降。

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