欣興:代子公司昆山鼎昌鑫電子科技有限公司公告，出售工業用地之相關資料

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

代子公司昆山鼎昌鑫電子科技有限公司公告，出售工業用地

(坐落昆山市高新區瑞科路東側、玉楊路北側小段土地)

2.事實發生日:111/7/22~111/7/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：土地使用權面積33,914平方公尺

每單位價格：人民幣247.5元/平方公尺

交易總金額：人民幣8,393,715元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

昆山群啟科技有限公司；關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

考量集團投資架構規劃，故分割土地，以供關係企業設立載板生產基地

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

人民幣35.33萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：工業用地轉讓合同簽署後10日內，支付交易總金額10%；

交易標的通過當地政府工業用地轉讓審查後10日內，支付80%；

交易標的產權變更登記完成後10日內，支付最後的10%

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：土地估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

蘇州中安房地產評估有限公司，土地使用權價值人民幣8,546,300元

11.專業估價師姓名:

1. 陸素紅

2. 沈學華

12.專業估價師開業證書字號:

1. 2002320012

2. 2011320200

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

供關係企業興建廠房

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年07月22日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年07月22日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無