〈房產〉國安基金穩市場信心 信義：500至1000萬價格住宅買盤先回籠

隨國安基金進場安穩人心，台股指數從谷底回升，連帶市場悲觀氣氛收斂，加上疫情回穩，信義房屋 ((9940-TW) 指出，全台房市買氣未持續下探，觀察市場交易的熱門產品，總價 500-1000 萬元的買盤率先回籠，不過經歷三個月的交易量縮後，目前買氣尚未明顯回升。

信義房屋指出，受到這波股市大跌，加上當前暑假與民俗月到來，預料要見到較明顯的買盤回流，可能要等到 9 月才會更為明朗。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7 月房市剛性需求穩定，總價 500-1000 萬元的房屋，成交狀況較 6 月量增，顯示首購較不受外在因素干擾，且 7 月市場還有個交易特性，就是新出售的房子賣得特別快，有將近半的成交都是委託出售不到一個月的房子，顯示價格合理同時又是新釋出的物件，容易吸引買方的目光，若是房屋本身條件符合買方的需求，買方還是願意小幅加價。

去年買氣雖然因疫情腰斬，但疫情穩定後回流速度相當快，今年從 3 月起市場受到許多利空壓抑，包括國際戰爭、疫情、通膨升息、本土疫情、股市重挫，根據過去經驗受壓抑的買盤，可能會在外在事件穩定後回流。