〈房產〉止跌回穩 台南及高雄8月移轉棟數月增近1成

根據桃園、台南與高雄地政局資料顯示，台南與高雄市 8 月建物買賣移轉棟數，均較上月、去年同期成長，台南市 8 月移轉棟數 2017 棟，月增 1 成、年增 8%，創歷年同期最佳；高雄市移轉棟數 2925 棟，月增 9%、年增 12%，短期移轉棟數有止跌回穩跡象。

桃園市 8 月房屋買賣移轉棟數則是 3482 棟，月減 2% 且年增 17%，由於影響建物買賣移轉棟數的外在變數眾多，8 月工作天數較多且交屋移轉帶動，是 8 月移轉棟數止跌回穩的主因。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數至少有三個關鍵，包括地政局可以辦理過戶的工作天數，預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化。

另一方面，8 月又通常是民俗月，也是一年中的淡季，通常移轉棟數會比 7 月少，不過今年 8 月工作天數比起 7 月多近 1 成，加上預售交屋移轉量也較大，帶動台南與高雄的移轉棟數較 7 月增加。