安永：約４４％大灣區企業已採用了至少一種房地產科技解決方案

　　《經濟通通訊社８日專訊》安永與城市土地學會聯合發布《大灣區房地產科技白皮書》。以粵港澳大灣區房地產行業的科技創新與數字化轉型為主題，呈現房地產科技行業的發展現狀和未來機遇，助力傳統房地產行業從業者在存量時代下實現數字化與智能化變革。

　　約４４％的企業已採用了至少一種房地產科技解決方案，資產和投資組合管理工具是主流應用領域；３６％的受訪企業表示採用房地產科技解決方案為了提效降本，但在使用時仍然面臨多個阻礙；７１％的受訪房地產企業表示，新舊系統的整合問題是技術實施過程中的首要挑戰。

　　安永香港資深顧問許德之表示，大灣區肩負著驅動科技創新的政策使命，新技術和新理念在這裏緊密結合與落地，在人工智能、物聯網、區塊鏈等新興科技應用的浪潮之下，科技與房地產行業的結合將創造巨大機遇。

　　７９％參與調研的企業回應指，房地產科技對企業的戰略重要性很高，其中在受訪的企業最高級管理層中，認為房地產科技重要性很高的比例達８８％。通過橫向比較調研結果，發現在房地產科技應用方面越是領先的企業，高層的主導和推動作用都明顯比其他企業更深入。

　　從大灣區企業主要的科技應用領域來看，６０％的受訪企業應用了企業管理工具，反映了科技對於企業內部流程自動化以及優化資產和投資組合管理的明顯作用。但另一方面，在諸如建造施工、樓宇管理等，分別只有３９％和３８％的受訪企業採用了相關技術工具，顯示房地產項目管理領域的科技滲透稍仍不足，企業還未完全發力。

　　在技術層面，大部分企業預計人工智能技術、大數據分析和５Ｇ技術將在未來五年內對房地產行業產生重要影響。結合大中華區房地產科技投資市場情況，人工智能和大數據技術在投資市場的熱度在近年來也保持著領先位置，尤其是人工智能技術，近三年來相關投資力度持續加速。

（ｃｗ）