全友電腦：代子公司全友電腦科技(吳江)有限公司公告其董事會通過開發區回購房地產及附屬物。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於江蘇省蘇州市吳江經濟技術開發區江陵東路6號地塊的土地、廠房建物

及附屬物。

2.事實發生日:104/4/20~104/4/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積142,952.6平方米，建物面積48,000平方米，交易總金額人民幣

230,000千元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

吳江經濟技術開發區發展總公司。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

非關係人。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約人民幣119,700千元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會通過由吳江經濟技術開發區發展總公司參考估價報告後進行政策性回購。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

評估公司：1、蘇州市國信房地產土地評估諮詢有限公司

2、江蘇萬隆永鼎房地產土地資產評估有限公司

3、蘇州天元土地房地產評估有限公司

評估總價：人民幣235,841千元

11.專業估價師姓名:

1、孫原原 2、李川 3、丁勇 4、丁元元 5、胡志剛

12.專業估價師開業證書字號:

1、孫原原2011320106 2、李川2005331054 3、丁勇47000338

4、丁元元3220040278 5、胡志剛3220110137

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

配合當地政府活化資產、有效服務開發區區內經濟、滿足公共利益需求。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無