【內房困局】武漢擬頒預售資金監管新規：監管帳戶信息售樓處公示

　　《經濟通通訊社１４日專訊》內房爛尾樓引發的斷供風波，再引發政府對房企項目預售資金監管的關注。武漢擬出台預售資金監管新規，要求房企在監管銀行開立監管帳戶，監管帳戶信息應在商品房買賣合同中載明，並在商品房銷售現場等公示。竣工驗收之前，毛坯項目監管帳戶餘額不得低於監管額度的５％，全裝修的項目不得低於１０％。

　　武漢市房管局發布關於徵求《武漢市新建商品房預售資金監管辦法》意見的公告。公告指出，房地產開發企業提交預售方案前，應選擇一個監管銀行開立監管帳戶；監管帳戶信息應當在商品房預售許可證、商品房買賣合同中載明，並在商品房銷售現場以及監管部門門戶網站進行公示。

　　征求意見稿並明確，監管額度內資金應按照工程建設進度予以撥付，首次撥付節點不得早於地下結構完成，最後撥付節點為不動產首次登記，具體撥付節點由監管部門確定；房地產開發企業可按照監管部門確定的撥付節點申請使用監管額度內資金。項目竣工驗收之前，交付標準為毛坯的項目監管帳戶餘額不得低於監管額度的５％，交付標準為全裝修的項目監管帳戶餘額不得低於監管額度的１０％。（ｄｗ）