《本港樓市》美聯：沙田顯和里商住地周五截標，估值６億元

　　《經濟通通訊社１４日專訊》地政總署推出位於沙田市地段第６４３號沙田顯和里商住地皮將於本周五（１６日）截標，美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的地皮規模較細，屬新界區較少供應的小型招標地皮，由於投資額料相對較細，料吸引不少中小型發展商參與競投，惟受近期市場環境氣氛影響，發展商出價或較為審慎，若以每呎樓面地價６５００元計算，估值約６億元。

　　林子彬稱，是次推出的沙田顯和里商住地皮項目，若假設地積比率約６﹒２倍計，地皮面積約為１４８９０平方呎，估計可建樓面面積約為９２３１８平方呎，料日後發展中小型戶為主，而亦有機會將部份地下樓面劃作民生商舖，以滿足住戶及鄰近民生消費需要。

　　他又指，新界區較少提供小型商住地皮，而項目鄰近港鐵顯徑站，交通方便，具不俗發展潛力，並料以精品式住宅發展，有機會提供一房或細兩房為主的開則，迎合上車客及小家庭置業需求。（ｂｉ）