美聯工商舖料街舖空置率見頂回落，「０＋７」租金效應待明年反映

　　《經濟通通訊社２０日專訊》美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年７至８月銅鑼灣、尖沙咀、中環、旺角４個核心區共錄得８４５間吉舖，對比今年３月淨增１６間，最新街舖空置率１１﹒２％。元朗區街舖空置率則為４﹒３％。

　　鋑聯控股（００４５９）行政總裁（工商舖）盧展豪在記者會上表示，預計隨市面人流自第５波疫情後逐漸增加，加上憧憬「０＋７」通關，相信商舖市道最壞時候已過，料街舖空置率將見頂回落。２０２３年首季４個核心區空置率料回落至１０﹒５％至１１﹒５％。

　　盧展豪認為，「０＋７」檢疫安排事不宜遲，外國遊客到港仍對零售、飲食業有正面幫助。

不過，他提到就算即時宣布「０＋７」通關，由於臨近年末，屬傳統租務淡季，租金僅會微升，料明年３月才可見其走勢變化。

　　他亦稱，雖然本港缺乏遊客，但核心區咖啡或甜品店，以及元朗區餐館可見增長，他續指出，當１０月中共２０大以後，本港前景應較明朗。行業方面，則續看好民生消費；飲食料平穩發展；藥房、化妝品、時裝有待通關。（ｒｈ）