台新金:台新金控代子公司台新綜合證券公告向台新銀行取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區舊宗路二段207號7樓部分

2.事實發生日:111/9/23~111/9/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:51.87坪(機房：25.13坪、辦公室：26.74坪)，含公設

每單位價格:機房租金:17,505元(含稅)/坪/月，辦公室租金:1,167元(含稅)/坪/月，

總金額:471,103元/月(含稅)，第3年起調漲租金3%，5年總租金共$28,774,968元(含稅)，

使用權資產金額:28,355,541元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:台新國際商業銀行股份有限公司

與公司之關係:同為台新金控子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：租用作為本公司資訊設備擺放及資訊服務部

維運組同仁辦公使用空間

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉日期:不適用

前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租賃期: 111/10/01~116/09/30

付款條件: 月付

111年10月01日起至116年09月30日止，按月支付新台幣471,103元，第3年起調漲租金3%，

提前終止租約應於3個月前以書面通知，並須給付一個月租金為違約金。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式: 雙方議價

價格參考依據: 鄰近區域辦公大樓出租價格

決策單位: 董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本案取得使用權資產，供本公司資訊設備擺放及資訊服務部維運組同仁辦公使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年09月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年08月09日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

NA